Immobilienverwaltung

Technische Objektverwaltung

• Überwachung der, dem Gebäudezustand entsprechende, Wartungen, Prüfungen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Rücksprache mit dem Eigentümer
• Angebotseinholung und Angebotsprüfung
• Erstellung von Kostenvergleichen
• Überwachung der angestellten Haustechniker
• Rechnungsprüfung / -freigabe der Rechnungen über Instandshaltungs / -Instandsetzungsmaßnahmen gemäß Vorgaben (Budgetpläne / Freigaben) des Eigentümers

Zu unseren Objekten die wir zur Zeit oder in der Vergangenheit verwalteten gehören Retail-Objekte, Büroimmobilien, Eigentümergemeinschaften, Wohnimmobilien sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien. Darunter war unter anderem der Gäubodenpark in Straubing und das Einkaufszentrum in Kehlheim.

Kaufmännische Objektverwaltung

• Buchung aller laufender Geschäftsfälle / Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
• Vorbereitende Buchhaltung für Steuerkanzleien
  (Übermittlung per DATEV Schnittstelle möglich)
• Zahlungsverkehr Eingangs- / Ausgangsrechnungen sowie Weiterberechnungen
• Mahnwesen, Stammdatenpflege, Durchführung von Indexierung
• Erstellen der Nebenkostenabrechnungen
• Soll-Ist-Vergleich der Einnahmen, Bewirtschaftungs- und Betriebskosten, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten

Die kaufmännische Objektverwaltung wird mit dem Hausverwalterprogramm ALCO House durchgeführt.