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Kaufmännische Objektverwaltung

  • Buchung aller laufender Geschäftsfälle / Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
  • Vorbereitende Buchhaltung für Steuerkanzleien (Übermittlung per DATEV Schnittstelle möglich)
  • Zahlungsverkehr Eingangs-/Ausgangsrechnungen sowie Weiterberechnungen
  • Mahnwesen, Stammdatenpflege, Durchführung von Indexierung
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnungen
  • • Soll-Ist-Vergleich der Einnahmen, Bewirtschaftungs- und Betriebskosten, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Die kaufmännische Objektverwaltung wird mit dem Hausverwalterprogramm ALCO House durchgeführt.

Technische Objektverwaltung

  • Überwachung der, dem Gebäudezustand entsprechende, Wartungen, Prüfungen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Angebotseinholung und Angebotsprüfung
  • Erstellung von Kostenvergleichen
  • Überwachung der angestellten Haustechniker
  • Rechnungsprüfung / -freigabe der Rechnungen über Instandshaltungs / -Instandsetzungsmaßnahmen gemäß Vorgaben (Budgetpläne / Freigaben) des Eigentümers
Zu unseren Objekte die wir zur Zeit oder in der Vergangenheit verwalteten gehören Retail-Objekte, Büroimmobilien, Eigentümergemeinschaften, Wohnimmobilien sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien. Darunter war unter anderem der Gäubodenpark in Straubing und das Einkaufszentrum in Kehlheim.